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都市綜研インベストバンクについて調査

2chなどで話題の「みんなで大家さん」を取り扱っている、都市綜研インベストバンクについて調べてみました。事業内容やコンセプト、会社概要を中心に紹介します。
(※都市綜研インベストバンクは2013年2月「みんなで大家さん販売株式会社」に社名変更したようです。)

インベストバンクはどのような会社?

都市綜研インベストバンクは、1998年に設立されました。「みんなで大家さん」などの資産運用事業や不動産事業を行っている会社です。「共生社会の実現」をコンセプトに経営しており、特にシニア層に注目しています。

都市綜研インベストバンクは、進み行く日本の高齢化社会に貢献することを事業理念としています。一般的には、高齢化社会に必要なものは、「介護やその人員の確保」だと考えられがちです。しかし、この会社では、高齢者の自立を支えることで、高齢化社会に貢献することを重要視しています。

そこで、シニアの人々が心身共に健康で、充実した生活を送るために必要なのは、高齢者の「生活支援」と「資産運用」だと考え、事業を展開しているそうです。生涯生活資金確保のサポートになる資産運用事業をすることで、シニアライフの充実化を図っています。

勿論、今後はさらに加速すると言われている、高齢化社会に備えたい人々に向けた事業も行っています。特に、不動ファンド「みんなで大家さん」は、2chで話題になるなど、若年層にも注目されています。

事業理念に基づいて4つの事業を展開

シニア層や高齢化社会への貢献を強く意識している都市綜研インベストバンクですが、実際にはどのような事業を行っているのでしょうか?

資産運用事

「みんなで大家さん」などの不動ファンドを取り扱っています。高齢化社会で必要な資産運用を支援することが目的で、生涯生活資金を確保したい人やシニア層に向けて展開。また、企業に対しても、保有している不動産の有効活用など、不動産の証券化を中心にコンサルティング事業を行っています。そのほか、物件の管理や運営を行うことで、資産価値の維持・向上を図るプロパティマネジメント事業も手がけています。

不動産事業

自己勘定によって取得した不動産の開発や運用、売却を行っています。自社開発マンションもあり、立地や建物の安全性、健康志向などを満たすように企画設計されているとのこと。時代のニーズに応えられる事業展開をしているようです。

シニア事業

都市綜研インベストバンクの事業理念でもある、高齢者の自立や生活の充実化が目的です。介護を必要としないシニアのための、老人ホームとは異なる高齢者向けマンション「シニアリビング」を開発しています。「共生」「自立と尊厳」「予防医療・介護予防」という3つのテーマのもとに運営していて、高齢者がいきいきと暮らせる住環境の提供を行っている模様。

ホテル事業

利用者の癒しと、最高のおもてなしをテーマにした、和創ホテルを開発しています。そのほか、施設はあるものの利用されていないレストランや、継続して運営していくことが困難なホテルなどへの事業提案も行っているそうです。

幅広く事業展開をしている都市綜研インベストバンクですが、事業理念である高齢化社会への貢献を重視して運営している印象が強いですね。また、それぞれの事業内容は不動産に関連することが多く、さまざまな資格を所持。不動産やコンサルティングの知識や経験が、大変豊富な会社だと思います。

都市綜研インベストバンクの会社概要

都市綜研インベストバンクの投資法とは
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